2024년 한국 경제에 가장 큰 리스크는 부동산 프로젝트 파이낸싱: S&P, NICE

내년 메모리·2차전지·조선 업황 개선 기대

글: 박애나 J.

신용평가사 S&P글로벌레이팅스와 NICE투자자서비스 전문가들은 국내외 부동산 프로젝트 파이낸싱의 위협이 내년 한국 경제에 가장 큰 도전이 될 것으로 예상된다고 수요일 밝혔다.

전문가들은 오늘 오전 서울 여의도 금융가에서 열린 양사 공동기자간담회에서 증권사, 캐피털사, 부동산 등 2차 금융기관이 보유한 부동산 프로젝트 자금조달을 위한 일부 대출이 부도되고, 신용자금이 시작될 것으로 예상되고, 저축은행도 내년에 등장할 예정이어서 부동산 부문에 대한 익스포저가 큰 기업에 상당한 위험을 안겨줄 것으로 예상된다.

“내년 증권·주식·부동산투자신탁·저축은행 업종의 신용등급 전망은 부동산 프로젝트 자금조달 관련 잠재 리스크 증가와 자산가격 조정에 따른 수익성 하락 등으로 인해 부정적이다.” NICE Investors Service FI Rating Department 혁준 이사는 기자간담회에서 이렇게 말했다.

“규모나 내용 면에서 올해 들어 부동산 리스크가 크게 줄어들지 않았다”며 “브릿지론은 대부분 상환되지 않고 만기 연장만 이뤄져 증권사, 캐피털사, 저축은행 등이 쏠리고 있다”고 말했다. 브릿지 론에 대한 고위험 노출을 유지하는 회사는 내년에 실적이 저조할 것으로 예상됩니다.

그는 필요한 외부 자본을 유치하는 데 효율성이 낮은 일부 2차 금융 기관이 부동산 프로젝트 자금 조달과 관련된 잠재적 위험이 현실화될 경우 대주주를 교체할 위험을 안고 있다고 경고했습니다.

반면, 은행, 생명, 손해보험, 신용카드 산업은 비즈니스 모델이 고금리 환경에 더 적합하고 노출도가 훨씬 낮아 내년 내내 안정적인 상태를 유지할 것으로 예상됩니다. 부동산 프로젝트에 자금을 조달합니다.

S&P Global Ratings의 아시아태평양 금융서비스 평가그룹 김대현 이사도 이 문제에 대해 비슷한 견해를 공유했습니다. 그는 현재의 높은 금리가 지속될 가능성을 고려할 때 부동산 프로젝트 자금 조달에서 부실이 발생할 수 있으며 이는 대부분 비은행 부문에 영향을 미칠 것이라고 말했습니다.

“내년에는 국내 은행업이 가계부채 증가와 부동산 여건 등으로 금융건전성이 악화될 것으로 예상되나, 적정 인수 및 조건 등을 고려하면 신용등급이 훼손될 만큼 건전성은 크게 악화되지는 않을 것으로 전망된다. 김 대표는 “한국 은행의 리스크 관리”라며 증권사와 저축은행이 브릿지론 등 부동산 프로젝트 자금조달 리스크에 노출돼 취약한 모습을 보였다고 강조했다.

S&P Global Ratings와 NICE Investors Services의 신용평가 전문가들이 수요일 서울 페어몬트 앰배서더 서울에서 열린 기자간담회에서 프레젠테이션을 하고 있습니다. 코리아 타임스 사진: Anna J. Park

기태훈 NICE신용평가 신용정책실장은 내년에도 기업신용등급이 전반적으로 하락하는 등 한국 경제의 성장 모멘텀이 다소 둔화될 수 있다고 지적했다.

“올해 11월 기준 국내 신용등급이 45% 개선된 기업 수가 지난해에 비해 감소해 하방압력이 더욱 강해지고 있다”며 “특히 금융권은 비금융업종에 비해 부정적인 신용등급 편향을 보이고 있다”고 말했다. ,”Qi가 말했다.”.

업종별로는 메모리반도체, 자동차, 2차전지, 조선 등은 내년 시황이 개선될 것으로 예상되는 반면, 석유화학, 철강, 건설, 디스플레이, 해운 등은 경영환경이 악화될 전망이다.

한편, S&P 글로벌 레이팅스(S&P Global Ratings)의 아시아태평양 지역 수석 이코노미스트 루이스 쿠이즈(Louis Kuijs)는 금리 하락이 내년 하반기까지 시작되지 않고 제한적일 것으로 예상했다.

한국 경제와 관련하여 Kuijs는 한국의 경제 전망이 단기적으로는 아시아 태평양 지역에서 가장 강한 국가 중 하나이지만 장기적으로 세계 경제가 더욱 검소해지면서 경제가 점점 더 많은 장애물에 직면할 수 있다고 코리아 타임즈에 말했습니다. 조각난 블록.

S&P는 2024년 한국의 GDP가 2.2% 성장하고, 소비자물가지수는 2.6% 상승할 것으로 예상했다. 한국의 국가신용등급은 ‘AA’에 도달했고 전망도 안정적이다.